エンクレストベイ天神EAST

  • 福岡県福岡市博多区築港本町

  • 福岡市地下鉄空港線 / 中洲川端駅 徒歩14分

  • 2019年築 / 15階建 / 126戸 / RC造

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9階 / 24.84㎡の場合

相場
1,858万円
74.8万円/㎡
1,412
1,709
2,006
2,303
AI査定結果
推定相場価格
1,858万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,709万円〜2,006万円
68.8万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
エンクレストベイ天神EAST
1,900万円（76.5万円/㎡）/ 9階 / 24.84㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は73.59万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/261,900万円76.5万円9階 24.84㎡ 1R北西
2026/01/262,000万円80.5万円9階 24.84㎡ 1R北西
2026/01/181,780万円71.7万円9階 24.84㎡ 1R北西
2026/01/181,980万円79.7万円9階 24.84㎡ 1R北西
2025/09/211,800万円74.1万円4階 24.3㎡ 1R南東
2024/02/091,760万円72.4万円7階 24.31㎡ 1R南東
2024/01/121,730万円69.6万円3階 24.84㎡ 1K北西
2023/11/011,700万円67.7万円6階 25.11㎡ 1R北西
2023/10/241,650万円70.1万円6階 23.53㎡ 1K北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は74.4万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/26
エンクレストベイ天神EAST
福岡市博多区築港本町
中洲川端駅14分 1,900万円76.5万円24.84㎡1R9階 / 15階建 北西2019年126戸RC
2026/02/06エンクレスト天神LINK
福岡市博多区築港本町
中洲川端駅14分 2,000万円83.4万円23.98㎡1K10階 / 14階建 南東2021年161戸RC
2023/08/25ラファセグランビア博多
福岡市博多区石城町
千代県庁口駅13分 1,290万円61.0万円21.15㎡1K8階 / 10階建 北西2015年90戸RC
2025/09/24エンクレスト博多GATE
福岡市博多区築港本町
呉服町駅12分 1,680万円68.9万円24.39㎡1K4階 / 14階建 南2018年117戸RC
2024/05/06LafaseGranviaHAKATA
福岡市博多区石城町
千代県庁口駅12分 1,230万円58.2万円21.15㎡1K6階 / 10階建 北西2015年90戸RC
2025/09/14エンクレスト天神LARK
福岡市博多区対馬小路
中洲川端駅9分 1,770万円74.1万円23.9㎡1R11階 / 14階建 南西2019年171戸RC
2024/08/04エンクレスト大博通りAPEX
福岡市博多区奈良屋町
呉服町駅7分 1,530万円60.0万円25.51㎡1K6階 / 15階建 北西2017年126戸RC
2026/01/14エンクレスト呉服町
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅5分 2,150万円80.9万円26.59㎡1K7階 / 15階建 -2020年164戸RC
2026/02/17アルファシオミラーニ
福岡市博多区千代一丁目
千代県庁口駅5分 1,900万円74.9万円25.37㎡1DK6階 / 14階建 北東2023年98戸RC
2024/03/15サヴォイ博多スーペリア
福岡市博多区住吉三丁目
渡辺通駅9分 1,650万円70.0万円23.56㎡1K3階 / 15階建 -2018年112戸RC
2026/02/13LANDICS
福岡市博多区住吉四丁目
渡辺通駅10分 1,950万円74.8万円26.07㎡1R10階 / 14階建 -2018年104戸RC
2024/11/29エンクレスト博多LIBERTY
福岡市博多区住吉五丁目
渡辺通駅12分 1,800万円69.7万円25.84㎡1K14階 / 14階建 南西2015年104戸RC
2025/12/16エンクレスト博多駅前ART
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅8分 2,280万円80.3万円28.38㎡2K2階 / 14階建 東2016年104戸RC
2023/11/14パークリュクス博多駅前
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅12分 2,690万円89.5万円30.04㎡1LDK2階 / 14階建 南西2024年78戸RC
2026/02/23エンクレスト博多駅南FIT
福岡市博多区博多駅南二丁目
博多駅13分 2,180万円89.8万円24.28㎡1K8階 / 14階建 南東2022年161戸RC
2025/02/11エンクレスト博多駅東II
福岡市博多区博多駅東三丁目
東比恵駅8分 1,980万円77.6万円25.53㎡1R7階 / 12階建 北西2016年121戸RC
2026/01/11サヴォイル・プルミエパリエ
福岡市博多区博多駅南三丁目
東比恵駅13分 1,850万円77.5万円23.86㎡1K8階 / 14階建 北東2022年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.2%下落、福岡市博多区では2.4%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
67.0万円/㎡
前年比-0.2%
福岡市博多区
71.4万円/㎡
前年比+2.4%
福岡県
福岡市博多区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エンクレストベイ天神EAST
所在地福岡県福岡市博多区築港本町
交通福岡市地下鉄空港線中洲川端駅徒歩14分
築年月2019年
階数15階建
総戸数126戸
建物構造RC
土地権利所有権

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